Zoeken op de website

20 oktober 2026 -- Brief Blenheim Advocaten namens Vereniging Werkgroep Erfpacht Alkmaar 1 RAADSINFORMATIEBRIEF Datum : 19 oktober 2026 Onderwerp : Brief Blenheim Advocaten namens Vereniging Werkgroep Erfpacht Alkmaar Van : Tineke Bouchier - Wethouder Geachte leden van de raad, Onlangs heeft het college van burgemeester en wethouders het adviesrapport van Colliers ontvangen, dat in opdracht van de Vereniging Werkgroep Erfpacht Alkmaar is opgesteld.
Het rapport bevat een advies dat particuliere erfpachters kunnen gebruiken om de gemeente Alkmaar een tegenvoorstel te doen voor de wijze waarop de grondwaarde wordt bepaald.
De werkgroep erfpacht hebben wij op 9 oktober 2026 laten weten dat het rapport Colliers geen aanleiding geeft om de grondwaarde aan te passen.

20 oktober 2026 -- Aanpassingscoëfficiënt canonverhoging 2027 1 COLLEGEVOORSTEL Collegevergadering: 20 oktober 2026 Portefeuillehouder: Tineke Bouchier (erfpacht en grondzaken) Relatie met andere portefeuillehouder(s): Marco Wiesehahn-Vrijman (financiën) Relatie met andere portefeuillehouder(s): n.v.t.
De aanpassingscoëfficiënt voor de 5-jaarlijkse canonwijzigingen, die in het jaar 2027 plaatsvinden bij erfpachtcontracten die onder de “Algemene bepalingen voor uitgifte in voortdurende erfpacht 1978” en onder de “Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2024” vallen, vast te stellen op 1,26.
Samenvatting Op grond van het bepaalde in artikel 21, lid 3 van de “Algemene bepalingen voor uitgifte in voortdurende erfpacht 1978” en in artikel 2 lid 3 van de “Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2024” dienen burgemeester en wethouders de aanpassingscoëfficiënt voor de 5-jaarlijkse canonwijzigingen in het jaar 2027, aan de hand van door het Centraal Bureau voor de Statistiek gepubliceerde cijferreeksen, vast te stellen.

20 oktober 2026 -- In te stemmen met het participatieplan; 2. de raadsinformatiebrief Bestevaerbrug vast te stellen en te verzenden naar de raad 2.5 Aanpassingscoëfficiënt canonverhoging 2027 (Tineke Bouchier) Besluit: De aanpassingscoëfficiënt voor de 5-jaarlijkse canonwijzigingen, die in het jaar 2027 plaatsvinden bij erfpachtcontracten die onder de “Algemene bepalingen Pagina 4 voor uitgifte in voortdurende erfpacht 1978” en onder de “Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2024” vallen, vast te stellen op 1,26. 2.6 Convenant Internationale Schakelklassen (ISK) 2026-2030 (Marco Wiesehahn-Vrijman) Een Internationale Schakelklas (ISK) is een onderwijstraject binnen het voortgezet onderwijs gericht op leerplichtige nieuwkomers, met als doel het verwerven van de Nederlandse taal en voorbereiding op doorstroom naar regulier onderwijs.
vragen van VVD over Steekincident Robonsbosweg vast te stellen en te verzenden naar de raad. 4 Raadsinformatie ter informatie aan college - reeds verzonden aan de raad Besluit: Voor kennisgeving aangenomen. 4.1 Raadsinformatiebrief Terugblik Alkmaar Ontzet 4.2 Raadsinformatiebrief Overlast in park Rekerhout 4.3 Raadsinformatiebrief Voortgang project 5.000 bomen 4.4 Raadsinformatiebrief Vitaliteitsmarkt XXL 28 oktober 2026 te Grote Kerk 4.5 Raadsinformatiebrief AZ-Hapoel Be’er Sheva en aangekondigde demonstraties 12 oktober 2026 4.6 Raadsinformatiebrief Stand van zaken AZ – Hapoel Be’er Sheva 15 oktober 2026 4.7 Raadsinformatiebrief Wedstrijddag AZ-Hapoel Be’er Sheva 15 oktober 2026 Pagina 8 4.8 Raadsinformatiebrief Update over middelen infrastructuur grootschalige woningbouw 4.9 Raadsinformatiebrief Brief Blenheim Advocaten namens Vereniging Werkgroep Erfpacht

20 oktober 2026 -- provincie over realisatie taakstelling huisvesting statushouders 1e helft 2026 3.7 Tussenbericht beantwoording vragen van VVD over steekincident Robonsbosweg 4 Raadsinformatie ter informatie aan college - reeds verzonden aan de raad 4.1 Raadsinformatiebrief Regionale samenwerking Mobiliteit 4.2 Raadsinformatiebrief Overlast in park Rekerhout 4.3 Raadsinformatiebrief Voortgang project 5.000 bomen 4.4 Raadsinformatiebrief Vitaliteitsmarkt XXL 28 oktober 2026 te Grote Kerk 4.5 Raadsinformatiebrief AZ-Hapoel Be’er Sheva en aangekondigde demonstraties 12 oktober 2026 4.6 Raadsinformatiebrief Stand van zaken AZ – Hapoel Be’er Sheva 15 oktober 2026 4.7 Raadsinformatiebrief Wedstrijddag AZ-Hapoel Be’er Sheva 15 oktober 2026 4.8 Raadsinformatiebrief Update over middelen infrastructuur grootschalige woningbouw 4.9 Raadsinformatiebrief Brief Blenheim Advocaten namens Vereniging Werkgroep Erfpacht

20 oktober 2026 -- Het erfpachtcomplex In 2025 heeft het college besloten over de definitieve uitwerking van de uitgangspunten voor de nieuwe erfpachttijdvakken.
Daarmee is duidelijkheid gegeven over de wijze waarop aflopende erfpachttijdvakken worden herzien en onder welke voorwaarden nieuwe erfpachtcontracten kunnen worden aangegaan.
Hiermee geven we uitvoering aan het eerder vastgestelde erfpachtbeleid.
Zowel de canonherziening als de nieuwe erfpachtvoorwaarden moeten notarieel worden vastgelegd.
Vol- gens de algemene erfpachtbepalingen komen deze kosten voor rekening van de gemeente.

20 oktober 2026 -- • Overige inkomsten: dit zijn inkomsten uit bezit zoals erfpacht, dividend en grondopbrengsten door ver- kopen

7 oktober 2026 -- reactie op rapport Colliers inzake grondwaarden erfpacht 1 COLLEGEVOORSTEL Collegevergadering: 7 oktober 2026 Portefeuillehouder: Tineke Bouchier Status: openbaar Onderwerp: reactie op rapport Colliers inzake grondwaarden erfpacht Voorgesteld besluit 1. kennis te nemen van het advies van KRK Taxaties & Advies over het rapport van Colliers Valuations; 2. mede op basis van dit advies geen aanleiding te zien de bij collegebesluit van 27 mei 2025 vastgestelde grondwaarden en overige uitgangspunten voor de canonherziening te wijzigen; 3. de vereniging Werkgroep Erfpacht Alkmaar hierover schriftelijk te informeren overeenkomstig de bijgevoegde brief; 4. de raad hierover te informeren met de bijgevoegde raadsinformatiebrief; Samenvatting Alkmaar kent ongeveer 6.000 erfpachtrechten, grotendeels voortdurende erfpachtrechten (erfpacht voor onbepaalde tijd) opgedeeld in tijdvakken van 50 jaar.
Het einde van dit erfpachttijdvak ligt voor het merendeel van de erfpachtrechten tussen 2027 en 2038.
De vereniging Werkgroep erfpacht Alkmaar (hierna: "de Werkgroep") heeft Colliers Valuations (hierna: Colliers”) gevraagd om met een tegenvoorstel te komen met betrekking tot de grondwaarden (bepalend voor de erfpachtbijdrage/canon).
De gemeente heeft – binnen de grenzen van de Algemene Bepalingen voor uitgifte in voortdurende erfpacht 1978 die op het erfpachtrecht van toepassing zijn en de Algemene Beginselen van behoorlijk Bestuur – bovendien beleidsvrijheid.
reactie op rapport Colliers inzake grondwaarden erfpacht 5 Bijlagen 1.

7 oktober 2026 -- Datum: 9 september 2026 Vragen conform artikel 42 RvO Inzake vervroegde canonherziening erfpacht en het Colliers-advies Geacht college, Op 31 augustus 2026 heeft op het stadhuis een overleg plaatsgevonden tussen vertegenwoordigers van de Vereniging Werkgroep Erfpacht Alkmaar, wethouder Bouchier en betrokken beleidsambtenaren.
Tegelijkertijd loopt voor een deel van de betrokken erfpachtrechten het huidige erfpachttijdvak vanaf 2027 af.
Hoeveel particuliere erfpachtrechten voor woningen telt de gemeente Alkmaar momenteel, uitgesplitst naar grondgebonden woningen en appartementen en, voor beide categorieën, naar het jaar waarin het huidige erfpachttijdvak eindigt in de periode 2027-2038?
Hoeveel erfpachters hebben inmiddels een keuze gemaakt, uitgesplitst naar: voortzetting tegen de aangeboden canon, afkoop van het nieuwe erfpachttijdvak en aankoop van het bloot eigendom?
De Vereniging Werkgroep Erfpacht Alkmaar geeft aan dat eerder is uitgegaan van een lasten- of waardeverhouding van 100/75 tussen particuliere erfpachters en woningcorporaties.

7 oktober 2026 -- Leefbaar Alkmaar | Aanvullende Artikel 42-vragen erfpacht | 10 september 2026 Datum: 10 september 2026 Aanvullende Vragen conform artikel 42 RvO Onderbouwing voor grondwaarde €600 per m² bij erfpacht gevraagd Geacht college, Op 9 september 2026 heeft Leefbaar Alkmaar Artikel 42-vragen gesteld over de vervroegde canonherziening, het advies van Colliers Valuations B.V. en de gemeentelijke grondwaardebepaling.
Vervolgens wordt voor erfpachtgrond een depreciatie van 30% toegepast.
Leefbaar Alkmaar | Aanvullende Artikel 42-vragen erfpacht | 10 september 2026 A.
Is voorafgaand aan de keuze voor circa €600 per m² voor de particuliere erfpachtwoningen daadwerkelijk een volledige residuele grondwaardeberekening uitgevoerd, waarin onder meer woning- /opbrengstwaarde, bouwkosten, bijkomende kosten, algemene kosten, winst en risico en kaveloppervlakte zijn verwerkt?
Kan het college deze gegevens inzichtelijk maken met ten minste transactiedatum, locatie, kaveloppervlakte, woningtype, bouw- of gebruikssituatie, eventuele bebouwingsmogelijkheden en prijs per m², zodat controleerbaar is in hoeverre deze objecten daadwerkelijk vergelijkbaar zijn met de bestaande particuliere erfpachtwoningen waarop de regeling betrekking heeft?

7 oktober 2026 -- Janssen per email: [email protected] Onderwerp Schriftelijke opinie adviesrapport Colliers inzake erfpacht particulieren Alkmaar Datum 2 oktober 2026 Referentie SH / NvdB E-mail [email protected] 1.
Inleiding 1.1 Doel en afbakening Het doel van dit advies is het uitbrengen van een schriftelijke opinie over het Adviesrapport "Erfpacht particulieren Alkmaar" van Colliers Valuations B.V.
(kenmerk NL-P2026000706, 11 augustus 2026; hierna: Colliers), uitgebracht aan de Vereniging Werkgroep Erfpacht Alkmaar.
Naast dit rapport hebben wij een algemener opinie over de door de gemeente Alkmaar voorgestelde erfpachtregeling, gericht op de depreciatie en het canonpercentage.

7 oktober 2026 -- Janssen per email: [email protected] Onderwerp Schriftelijke opinie adviesrapport Colliers inzake erfpacht particulieren Alkmaar Datum 2 oktober 2026 Referentie SH / NvdB E-mail [email protected] 1.
Inleiding 1.1 Doel en afbakening Het doel van dit advies is het uitbrengen van een schriftelijke opinie over het Adviesrapport "Erfpacht particulieren Alkmaar" van Colliers Valuations B.V.
(kenmerk NL-P2026000706, 11 augustus 2026; hierna: Colliers), uitgebracht aan de Vereniging Werkgroep Erfpacht Alkmaar.
Naast dit rapport hebben wij een algemener opinie over de door de gemeente Alkmaar voorgestelde erfpachtregeling, gericht op de depreciatie en het canonpercentage.

7 oktober 2026 -- Janssen per email: [email protected] Onderwerp Schriftelijke opinie adviesrapport Colliers inzake erfpacht particulieren Alkmaar Datum 2 oktober 2026 Referentie SH / NvdB E-mail [email protected] 1.
Inleiding 1.1 Doel en afbakening Het doel van dit advies is het uitbrengen van een schriftelijke opinie over het Adviesrapport "Erfpacht particulieren Alkmaar" van Colliers Valuations B.V.
(kenmerk NL-P2026000706, 11 augustus 2026; hierna: Colliers), uitgebracht aan de Vereniging Werkgroep Erfpacht Alkmaar.
Naast dit rapport hebben wij een algemener opinie over de door de gemeente Alkmaar voorgestelde erfpachtregeling, gericht op de depreciatie en het canonpercentage.

7 oktober 2026 -- De gemeente Alkmaar heeft in mei 2025 alle erfpachters over de wijzigingen in de erfpachtregels geïnformeerd.
Inmiddels loopt het eerste erfpachttijdvak van 50 jaren voor deze erfpachtrechten af.
In het BAG adressen bestand zijn de adressen met erfpacht, ontleend aan de informatie over erfpachtobjecten Alkmaar via Digitale Tweeling (Digitale Tweeling Alkmaar).
Het aantal erfpachtwoningen is vergeleken met opgaven van het aantal erfpachtobjecten uit andere bronnen, dit zijn: o Gemeente Alkmaar: 2.852.
De 31 woningen zijn geografisch verspreid uit het bestand met erfpachtwoningen gekozen.

7 oktober 2026 -- De gemeente Alkmaar heeft in mei 2025 alle erfpachters over de wijzigingen in de erfpachtregels geïnformeerd.
Inmiddels loopt het eerste erfpachttijdvak van 50 jaren voor deze erfpachtrechten af.
In het BAG adressen bestand zijn de adressen met erfpacht, ontleend aan de informatie over erfpachtobjecten Alkmaar via Digitale Tweeling (Digitale Tweeling Alkmaar).
Het aantal erfpachtwoningen is vergeleken met opgaven van het aantal erfpachtobjecten uit andere bronnen, dit zijn: o Gemeente Alkmaar: 2.852.
De 31 woningen zijn geografisch verspreid uit het bestand met erfpachtwoningen gekozen.

7 oktober 2026 -- B&W Digitaal Parafenbesluit Datum 07-10-2026 Tijd 10:00 - 11:00 Locatie iBabs Voorzitter Anja Schouten Digitaal parafenbesluit van 7 oktober 2026 1 Reactie op rapport Colliers inzake grondwaarde erfpacht (Tineke Bouchier) Besluit: 1. kennis te nemen van het advies van KRK Taxaties & Advies over het rapport van Colliers Valuations; 2. mede op basis van dit advies geen aanleiding te zien de bij collegebesluit van 27 mei 2025 vastgestelde grondwaarden en overige uitgangspunten voor de canonherziening te wijzigen; 3. de vereniging Werkgroep Erfpacht Alkmaar hierover schriftelijk te informeren overeenkomstig de bijgevoegde brief; 4. de raad hierover te informeren met de bijgevoegde raadsinformatiebrief. 2 Vervolg beantwoording raadsvragen van LA over Vervroegde canonherziening erfpacht Besluit: De vervolg beantwoording van de op 9 september 2026 door LA gestelde raadsvragen over Vervroegde canonherziening erfpacht
vast te stellen en te verzenden naar de raad. 3 Vervolg beantwoording raadsvragen van LA over Onderbouwing voor grondwaarde 600 euro per m2 bij erfpacht Besluit: De vervolg beantwoording van de op 10 september 2026 door LA gestelde raadsvragen vast te stellen en te verzenden naar de raad.

7 oktober 2026 -- Hoeveel particuliere erfpachtrechten voor woningen telt de gemeente Alkmaar momenteel, uitgesplitst naar grondgebonden woningen en appartementen en, voor beide categorieën, naar het jaar waarin het huidige erfpachttijdvak eindigt in de periode 2027-2038?
Dit komt met name doordat voor een groot deel van de erfpachtrechten de canon voor het volledige eerste tijdvak is afgekocht.
Dus bij erfpachtrechten waarvan het tijdvak eindigt in 2028.
De woning wordt gewaardeerd vrij van huur en gebruik en zakelijk rechten waaronder het erfpachtrecht.
De betreffende erfpachtgronden zijn destijds (oorspronkelijk) grotendeels uitgegeven voor woningbouw door woningcorporaties.

7 oktober 2026 -- Reactie op adviesrapport Colliers inzake grondwaarde erfpacht 1 RAADSINFORMATIEBRIEF Datum : 7 oktober 2026 Onderwerp : Reactie op adviesrapport Colliers inzake grondwaarde erfpacht Van : Het college van Burgemeester & Wethouders Geachte leden van de raad, De vereniging Werkgroep erfpacht Alkmaar (hierna: "de Werkgroep") heeft Colliers Valuations gevraagd om met een tegenvoorstel te komen met betrekking tot de grondwaarden (bepalend voor de erfpachtbijdrage/canon).
Reactie op adviesrapport Colliers inzake grondwaarde erfpacht 2 In haar advies (zie bijlage 3) zet KRK uiteen hoe dit verschil tot stand komt en beoordeelt KRK het adviesrapport van Colliers inhoudelijk.
KRK ziet daarom geen aanleiding voor de gemeente Alkmaar om haar eerder vastgestelde grondwaarden of erfpachtuitgangspunten neerwaarts aan te passen.

7 oktober 2026 -- Bezoekadres Mallegatsplein 10 1815 AG Alkmaar postadres Postbus 53 1800 BC Alkmaar bank NL78BNGH0285000179 website www.alkmaar.nl telefoon 14 072 Aan de gemeenteraad van Alkmaar Onderwerp Beantwoording aanvullende raadsvragen LA over onderbouwing voor grondwaarde € 600 per m2 bij erfpacht Uw brief van Behandeld door Datum 10 september 2026 Team Erfpacht 7 oktober 2026 Geachte leden van de raad, Het lid van de raad J.
Hagens heeft ons op 10 september 2026 de volgende aanvullende raadsvragen gesteld over onderbouwing voor grondwaarde € 600 per m2 bij erfpacht.
Is voorafgaand aan de keuze voor circa €600 per m² voor de particuliere erfpachtwoningen daadwerkelijk een volledige residuele grondwaardeberekening uitgevoerd, waarin onder meer woning-/opbrengstwaarde, bouwkosten, bijkomende kosten, algemene kosten, winst en risico en kaveloppervlakte zijn verwerkt?
Kan het college deze gegevens inzichtelijk maken met ten minste 3/3 transactiedatum, locatie, kaveloppervlakte, woningtype, bouw- of gebruikssituatie, eventuele bebouwingsmogelijkheden en prijs per m² zodat controleerbaar is in hoeverre deze objecten daadwerkelijk vergelijkbaar zijn met de bestaande particuliere erfpachtwoningen waarop de regeling betrekking heeft?

7 oktober 2026 -- Bezoekadres Mallegatsplein 10 1815 AG Alkmaar postadres Postbus 53 1800 BC Alkmaar bank NL78BNGH0285000179 website www.alkmaar.nl telefoon 14 072 Vereniging Werkgroep Erfpacht Alkmaar [Optioneel: Naam] PER E-Mail: [email protected] [Postcode en woonplaats] Onderwerp Reactie op adviesrapport Colliers Uw kenmerk Ons kenmerk Bijlagen [Uw kenmerk] [Ons kenmerk] - Uw brief van Behandeld door Datum 31 augustus 2026 Vastgoed & Gronden 9 oktober 2026 Geachte werkgroep, Op 31 augustus 2026 heeft het college van u het adviesrapport van Colliers in ontvangst genomen.
KRK ziet daarom geen aanleiding voor de gemeente Alkmaar om haar eerder vastgestelde grondwaarden of erfpachtuitgangspunten neerwaarts aan te passen.

6 oktober 2026 -- Informatiebijeenkomst Gemeenteraad over de totstandkoming van de grondwaarde €600 m2 bij erfpacht 1 RAADSINFORMATIEBRIEF Datum : 2 oktober 2026 Onderwerp : Informatiebijeenkomst Gemeenteraad over de totstandkoming van de grondwaarde €600 m2 bij erfpacht Van Tineke Bouchier - Wethouder Geachte leden van de raad, Inleiding Op 9 respectievelijk 10 september jl. zijn (aanvullende) vragen gesteld over de onderbouwing voor de grondwaarde bij erfpacht.
Voor erfpachtrechten voor grondgebonden woningen wordt een depreciatie toegepast van 30%, daarmee bedraagt voormelde grondwaarde voor erfpachtgronden € 425 per m2.

6 oktober 2026 -- De voor de realisatie van de padelhal benodigde gemeentegrond in erfpacht uit te geven aan TPC Daalmeer onder nader uit te werken erfpachtvoorwaarden en tegen een vergoeding overeenkomstig de Nota Grondprijzen 2026-2027; 6.
Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om de betreffende gronden rechtstreeks aan TPC Daalmeer in erfpacht uit te geven.
Voorgesteld wordt een erfpachtovereenkomst met TPC Daalmeer aan te gaan voor een periode van 20 jaar.
Hiermee wordt aangesloten bij de looptijd van de reeds bestaande erfpachtrechten van TPC Daalmeer op het sportcomplex.
Ter beperking van dit risico staat Stichting Waarborgfonds Sport voor een gelijk bedrag borg, ontvangt de gemeente een jaarlijkse risicovergoeding conform het Treasury Statuut en worden zekerheden gevestigd in de vorm van een recht van eerste hypotheek op het erfpachtrecht en/of de opstalrechten van TPC Daalmeer.

6 oktober 2026 -- sportdoeleinden door TPC Daalmeer; 3. ten behoeve van de financiering van de padelhal in te stemmen met het verstrekken van een gemeentelijke borgstelling voor maximaal € 350.000,- voor een door TPC Daalmeer bij de BNG Bank aan te trekken geldlening van € 700.000,-, voor een maximale looptijd van 15 jaar, onder de voorwaarde dat Stichting Waarborgfonds Sport zich voor een gelijk bedrag borg stelt en onder de voorwaarden zoals opgenomen in het Treasury Statuut en nader vast te leggen in de borgstellings- overeenkomst en de aan TPC Daalmeer te stellen voorwaarden; 4. af te wijken van het in het Treasury Statuut van de gemeente Alkmaar opgenomen risicovergoeding van 0,5% en voor de gemeentelijke borgstelling aan TPC Daalmeer een jaarlijkse risicovergoeding van 0,2% vast te stellen, aansluitend bij de door Stichting Waarborgfonds Sport gehanteerde vergoeding; 5. de voor de realisatie van de padelhal benodigde gemeentegrond in erfpacht
uit te geven aan TPC Daalmeer onder nader uit te werken erfpachtvoorwaarden en tegen een vergoeding overeenkomstig de Nota Grondprijzen 2026-2027; 6. in te stemmen met de vestiging van een recht van eerste hypotheek ten gunste van de gemeente Alkmaar en Stichting Waarborgfonds Sport op het erfpachtrecht en/of de opstalrechten van TPC Daalmeer als zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen voortvloeiend uit de borgstelling en de burgemeester te verzoeken de daarvoor benodigde volmacht en notariële stukken te ondertekenen; 7. in te stemmen met de bijgevoegde concept-overeenkomst van borgtocht van de BNG Bank en deze, zodra de geldlening wordt aangegaan, namens de gemeente te laten ondertekenen door het daartoe gemandateerde afdelingshoofd Financiën conform het geldende mandaat- en machtigingsbesluit; Herinrichting sportaccommodaties Celeritas en TPC Daalmeer 1; 8.
Raadsinformatiebrief Jaarverslag Doorstroompunt 2025-2026 Besluit: De raadsinformatiebrief vast te stellen en te verzenden naar de raad. 4 Raadsinformatie ter informatie aan college - reeds verzonden aan de raad Besluit: Voor kennisgeving aangenomen. 4.1 Raadsinformatiebrief Situatie Streekstad Centraal 4.2 Raadsinformatiebrief Startdatum werkzaamheden Bergerhoutrotonde 4.3 Raadsinformatiebrief Voorbereiding AZ-Hapoel Be'er Sheva 4.4 Raadsinformatiebrief Wijziging buslijn 2 - Huiswaard 4.5 Raadsinformatiebrief Informatiebijeenkomst Gemeenteraad over totstandkoming grondwaarde €600 m2 bij erfpacht 4.6 Raadsinformatiebrief Vervolg Steekincident op verdieping COA locatie Robonsbosweg 4.7 Raadsinformatiebrief Cliëntervaringsonderzoek Wmo en Jeugdhulp 2025 4.8 Raadsinformatiebrief Tijdlijn voorbereiding wedstrijd AZ – Hapoel Be’er Sheva Pagina 6 4.9 Raadsinformatiebrief

6 oktober 2026 -- De vereniging mag de grond (die zij in erfpacht heeft) en de opstallen noch geheel of gedeeltelijk bezwaren, noch geheel of gedeeltelijk vervreemden noch daaraan een andere bestemming geven, tenzij met voorafgaande toestemming van burgemeester en wethouders; 5.
Het erfpachtrecht dan wel andere gebruiksrechten met betrekking tot de grond waarop de padelhal wordt gerealiseerd dienen gedurende de volledige looptijd van de geldlening in stand te blijven en voldoende zekerheid te bieden voor de exploitatie van de accommodatie.
De vereniging verleent medewerking aan de vestiging van een recht van eerste hypotheek op haar erfpachtrecht met betrekking tot de grond onder padelhal, ten behoeve van de gemeente Alkmaar en SWS, tot zekerheid voor de nakoming van haar verplichtingen uit hoofde van de geldlening, de borgstelling en de daarmee samenhangende regres- en betalingsverplichtingen.

6 oktober 2026 -- Verdeling projecten, gebieden en accounthouderschap 3 Raadsinformatie 3.1 Beantwoording raadsvragen van GL-PvdA over Woningbouw Baanbreker 3.2 Beantwoording raadsvragen van LA over Forse overschrijdingen van de PFAS norm in ons drinkwater 3.3 Raadsinformatiebrief Uitnodiging test noodsteunpunt Mare Nostrum 3.4 Raadsinformatiebrief Afdoening openstaande toezeggingen Stadswerk072 3.5 Raadsinformatiebrief Jaarverslag Doorstroompunt 2025-2026 4 Raadsinformatie ter informatie aan college - reeds verzonden aan de raad 4.1 Raadsinformatiebrief Situatie Streekstad Centraal 4.2 Raadsinformatiebrief Startdatum werkzaamheden Bergerhoutrotonde Pagina 2 4.3 Raadsinformatiebrief Voorbereiding AZ-Hapoel Be'er Sheva 4.4 Raadsinformatiebrief Wijziging buslijn 2 - Huiswaard 4.5 Raadsinformatiebrief Informatiebijeenkomst Gemeenteraad over totstandkoming grondwaarde €600 m2 bij erfpacht

6 oktober 2026 -- L 150 V Verkoop erfpacht: De baten uit de verkoop van bloot eigendom vallen naar verwachting € 1.400.000 hoger uit dan begroot.
Er zijn circa 6.000 erfpachtadressen en erfpachters kunnen op verschillende momenten en vanuit verschillende keuzemogelijkheden een verzoek indienen.
Reserve Erfpacht: Het resterende voordeel van circa € 1.200.000 wordt toegevoegd aan de bestemmingsreserve afkoopsommen erfpacht, mede ter compensatie van de toekomstige derving van de canoninkomsten.
L B L 200 1.400 1.200 N V N Notariskosten erfpacht: De lasten voor notariskosten vallen naar verwachting circa € 1.100.000 lager uit.
Reserve erfpacht: De lagere lasten leiden tot een lagere onttrekking uit reserve erfpacht.

6 oktober 2026 -- Het verschil is dat de SPA-subsidie kan worden aangevraagd voor de aankoop van gronden of voor de beëindiging van een pachtovereenkomst of erfpacht op gronden.

22 september 2026 -- Heruitgifte van tijdelijke erfpachtrechten verschilt niet wezenlijk van de canonherziening van voortdurende erfpachtrechten, waarbij de tijdvakken aflopen.
Het (formele) verschil is dat tijdelijke erfpachtrechten juridisch eindigen.
Gezien het besluit van de gemeente van 17 mei 2022, waarin is bepaald dat deze rechten worden heruitgegeven als voortdurende erfpachtrechten, dient de heruitgifte van tijdelijke erfpachtrechten op dezelfde wijze te worden behandeld als de canonherziening voor voortdurende erfpachtrechten.
De heruitgifte van een tijdelijk erfpachtrecht dat eindigt door tijdsverloop, dient te worden onderscheiden van de vestiging van een nieuw erfpachtrecht.
Erfpachters van nieuw uit te geven erfpachtrechten verkeren in een wezenlijk andere positie.

22 september 2026 -- De huidige systematiek van vaststellen van het canonpercentage, namelijk het voortschrijdend 3-jaars kwartaalgemiddelde, betekent een stabiel verloop in de kwartaalpercentages...
besluitvorming over het erfpachtstelsel te verwerken...
Tevens wordt het canonpercentage gebruikt voor nieuwe uitgiftes in erfpacht, bij de canonherziening van voortdurende erfpachtrechten en het vaststellen van huur voor gronden

22 september 2026 -- Bovendien zijn artikel 42 vragen gesteld over erfpacht.
Het betreft grotendeels voortdurende erfpachtrechten (erfpacht voor onbepaalde tijd) opgedeeld in tijdvakken van 50 jaar.
Het einde van dit erfpachttijdvak ligt voor het merendeel van de erfpachtrechten tussen 2027 en 2038.
Erfpachters hebben de mogelijkheid hun het erfpachtcontract te beëindigen.
Naast deze erfpachtbijeenkomsten is de gemeente in gesprek gegaan met de erfpachters.

22 september 2026 -- In te stemmen met de beantwoording van de op 12 augustus 2026 ingediend Woo-verzoek door Releas Development B.V. 2.10 Vaststelling canonpercentage erfpacht 3e kwartaal 2026 (Marco Wiesehahn-Vrijman) De huidige systematiek van vaststellen van het canonpercentage, namelijk het voortschrijdend 3-jaars kwartaalgemiddelde, betekent een stabiel verloop in de kwartaalpercentages.
Wijzigingen voeren we alleen door als er een verandering van het percentage heeft plaatsgevonden of om andere besluitvorming over het erfpachtstelsel te verwerken.
Tevens wordt het canonpercentage gebruikt voor nieuwe uitgiftes in erfpacht, bij de canonherziening van voortdurende erfpachtrechten en het vaststellen van huur voor gronden.
Het actuele canonpercentage, zoals bedoeld in de Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1978 en 2024 (AB1978 en AB2024), vast te stellen op 3,75% met ingang van het derde kwartaal 2026, welk percentage geldt voor nieuwe uitgiften in erfpacht; 2. vast te stellen dat ten behoeve van woningen en garages een minimum canonpercentage van 1% en een maximum canonpercentage van 3% geldt voor: a. de reguliere canonherziening van de voortdurende erfpachtrechten; b. heruitgifte van tijdelijke erfpachtrechten; c. het berekenen van de afkoopsom bij vooruitbetaling van de canon over het gehele erfpachttijdvak voor de erfpachtrechten waarop het minimum en maximum canonpercentage van toepassing is; 3. vast te stellen dat besluitpunt 2 exclusief en mede van toepassing is op alle eerdere kwartaalbesluiten waarin het canonpercentage is vastgesteld, tenzij het college in een individueel geval anders heeft besloten. 2.11 Jaarverslag leer- en kwalificatieplicht 2025

22 september 2026 -- Wet open overheid (WOO) d.d. 12 augustus 2026 (Tineke Bouchier) 2.10 Vaststelling canonpercentage erfpacht 3e kwartaal 2026 (Marco Wiesehahn-Vrijman) 2.11 Jaarverslag leer- en kwalificatieplicht 2025-2026 (Marco Wiesehahn-Vrijman) 2.12 Programmabegroting 2027 (Marco Wiesehahn-Vrijman) Pagina 2 3 Raadsinformatie 3.1 Beantwoording raadsvragen van BAS over Toekomst lokale omroep 3.2 Raadsinformatiebrief Voortgangsrapportage Alkmaar in beweging 3.3 Raadsinformatiebrief Speeltoestel Dino De Mare 3.4 Raadsinformatiebrief Baanbreker 4 Raadsinformatie ter informatie aan college - reeds verzonden aan de raad 4.1 Raadsinformatiebrief Toezeggingen Verkeersplan Graft de Rijp 4.2 Raadsinformatiebrief Uitslag World Green City Awards 4.3 Raadsinformatiebrief Stand van Zaken Plan van Aanpak Rol koloniale verleden stadsbestuur

22 september 2026 -- Het erfpachtcomplex In 2025 heeft het college besloten over de definitieve uitwerking van de uitgangspunten voor de nieuwe erfpachttijdvakken.
Daarmee is duidelijkheid gegeven over de wijze waarop aflopende erfpachttijdvakken worden herzien en onder welke voorwaarden nieuwe erfpachtcontracten kunnen worden aangegaan.
Hiermee geven we uitvoering aan het eerder vastgestelde erfpachtbeleid.
Zowel de canonherziening als de nieuwe erfpachtvoorwaarden moeten notarieel worden vastgelegd.
Vol- gens de algemene erfpachtbepalingen komen deze kosten voor rekening van de gemeente.

22 september 2026 -- In verband met de gesprekken die liepen over de erfpachtovereenkomst kon niet eerder een beslissing op de aanvraag genomen worden.

22 september 2026 -- • Overige inkomsten: dit zijn inkomsten uit bezit zoals erfpacht, dividend en grondopbrengsten door ver- kopen

15 september 2026 -- Onderzoek de mogelijkheden om voorwaarden voor de circulaire doelstellingen te borgen in de erfpachtcontracten. 7.

18 augustus 2026 -- Daarnaast wordt voorgesteld de benodigde erfpacht- en zekerheidsrechten te vestigen teneinde de financiële belangen van de gemeente adequaat te waarborgen.
Ter beperking van dit risico staat Stichting Waarborgfonds Sport voor een gelijk bedrag borg, ontvangt de gemeente een jaarlijkse risicovergoeding en worden zekerheden gevestigd in de vorm van een recht van eerste hypotheek op het erfpachtrecht en/of de opstalrechten van TPC Daalmeer.

18 augustus 2026 -- Ter beperking van dit risico staat Stichting Waarborgfonds Sport voor een gelijk bedrag borg, ontvangt de gemeente een jaarlijkse risicovergoeding conform het Treasury Statuut en worden zekerheden gevestigd in de vorm van een recht van eerste hypotheek op het erfpachtrecht en/of de opstalrechten van TPC Daalmeer.

18 augustus 2026 -- Definities In deze beleidsregels wordt verstaan onder: • bestuursverklaring: door of namens het college afgegeven verklaring als bedoeld in artikel 7.21, derde en vierde lid, van de Systeemcode Elektriciteit 2026; • BOPA: buitenplanse omgevingsplanactiviteit als bedoeld in de bijlage bij artikel 1.1 van de Omgevingswet, zijnde een activiteit, inhoudende: a. een activiteit waarvoor in het omgevingsplan is bepaald dat het verboden is deze zonder omgevingsvergunning te verrichten en die in strijd is met het omgevingsplan, of b. een andere activiteit die in strijd is met het omgevingsplan; • civielrechtelijke overeenkomst: koopovereenkomst, anterieure overeenkomst, erfpachtovereenkomst of ieder andere overeenkomst als bedoeld in tabel 4 van bijlage 3 van de Systeemcode Elektriciteit 2026 waaruit blijkt dat het project binnen een bepaalde tijd start; • college: college van burgemeester en wethouders van de gemeente Alkmaar • congestiegebied: gebied binnen de gemeente

28 juli 2026 -- Nr School Voorziening 1 Jan Arentsz Huurvergoeding grond Mandenmakerstraat (erfpacht) 2 Van der Meij College Huurvergoeding grond Gravin Jacobastraat 1 (erfpacht) B) Voorzieningen zoals het gebruik van gemeentelijke sportaccommodaties ten behoeve van het verzorgen van gymnastiekonderwijs door het voortgezet onderwijs komen jaarlijks in aanmerking voor een huurvergoeding Nr School Voorziening 1 Heliomare college Sportzaal Oudorp 2 PCC Fabritius Gymnastieklokaal G.Metsulaan + Beethovensingel + sportvelden Alcmaria Victrix 3 PCC Lyceum Sportvelden Jong Holland + sportcomplex Oosterhout 4 PCC Oosterhout Sportvelden Alkm.

14 juli 2026 -- (handelsnaam Millennium) exclusief willen onderzoeken of wij tot een definitieve overeenkomst kunnen komen (huur of erfpacht) voor de exploitatie van de overslagkade Boekelermeer.

23 juni 2026 -- Beckerman geeft aan dat instrumenten zoals sociale grondprijzen of erfpachtconstructies al door gemeenten worden ingezet, maar niet in de wet zijn vastgelegd.

16 juni 2026 -- L B 125 125 N V Verkoop erfpachtgronden: ➢ Opbrengst verkoop erfpachtgronden
➢ Afboeken boekwaarde erfpachtgronden
➢ Storting verkoop erfpachtgronden in reserve erfpacht.

2 juni 2026 -- Agenda B&W vergadering Datum 02-06-2026 Tijd 10:00 - 14:00 Locatie B&W-kamer Voorzitter Anja Schouten 1 Opening 1.1 Vaststelling agenda 2 Bespreekpunten 2.1 Beleid en uitvoering Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving (VTH) (Jan Hoekzema) 2.2 Brief EZK voorgenomen ontwerp voorkeursbeslissing 380kv netuitbreiding (Lars Ruiter) 2.3 Beëindiging erfpacht clubhuizen DAW en Orca (Christiaan Peetoom) 2.4 Toevoeging semipermanente parkeerplaatsen bij parkeerterrein De Meelzak in De Rijp (Christiaan Peetoom) 2.5 Vervolg Circulaire Deal NHN (Christiaan Peetoom) 2.6 Woningbouwlocaties in de Alkmaarse Dorpen (Robert te Beest) 2.7 Uitvoeringsagenda toegankelijkheid 2026-2029 (Robert te Beest) 2.8 Aanbevelingsbrief RVO extensiveringsregelingen (Robert te Beest) 3 Raadsinformatie 3.1 Raadsinformatiebrief Netcongestie en energie-infrastructuur

2 juni 2026 -- Raadsinformatiebrief Beëindiging erfpacht clubhuizen DAW en Orca Besluit: De raadsinformatiebrief vast te stellen en te verzenden naar de raad. 2.4 Toevoeging semipermanente parkeerplaatsen bij parkeerterrein De Meelzak in De Rijp (Christiaan Peetoom) Besluit: 1.