Zoeken op de website

28 juli 2026 -- Nr School Voorziening 1 Jan Arentsz Huurvergoeding grond Mandenmakerstraat (erfpacht) 2 Van der Meij College Huurvergoeding grond Gravin Jacobastraat 1 (erfpacht) B) Voorzieningen zoals het gebruik van gemeentelijke sportaccommodaties ten behoeve van het verzorgen van gymnastiekonderwijs door het voortgezet onderwijs komen jaarlijks in aanmerking voor een huurvergoeding Nr School Voorziening 1 Heliomare college Sportzaal Oudorp 2 PCC Fabritius Gymnastieklokaal G.Metsulaan + Beethovensingel + sportvelden Alcmaria Victrix 3 PCC Lyceum Sportvelden Jong Holland + sportcomplex Oosterhout 4 PCC Oosterhout Sportvelden Alkm.

14 juli 2026 -- (handelsnaam Millennium) exclusief willen onderzoeken of wij tot een definitieve overeenkomst kunnen komen (huur of erfpacht) voor de exploitatie van de overslagkade Boekelermeer.

23 juni 2026 -- Beckerman geeft aan dat instrumenten zoals sociale grondprijzen of erfpachtconstructies al door gemeenten worden ingezet, maar niet in de wet zijn vastgelegd.

16 juni 2026 -- L B 125 125 N V Verkoop erfpachtgronden: ➢ Opbrengst verkoop erfpachtgronden
➢ Afboeken boekwaarde erfpachtgronden
➢ Storting verkoop erfpachtgronden in reserve erfpacht.

2 juni 2026 -- Agenda B&W vergadering Datum 02-06-2026 Tijd 10:00 - 14:00 Locatie B&W-kamer Voorzitter Anja Schouten 1 Opening 1.1 Vaststelling agenda 2 Bespreekpunten 2.1 Beleid en uitvoering Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving (VTH) (Jan Hoekzema) 2.2 Brief EZK voorgenomen ontwerp voorkeursbeslissing 380kv netuitbreiding (Lars Ruiter) 2.3 Beëindiging erfpacht clubhuizen DAW en Orca (Christiaan Peetoom) 2.4 Toevoeging semipermanente parkeerplaatsen bij parkeerterrein De Meelzak in De Rijp (Christiaan Peetoom) 2.5 Vervolg Circulaire Deal NHN (Christiaan Peetoom) 2.6 Woningbouwlocaties in de Alkmaarse Dorpen (Robert te Beest) 2.7 Uitvoeringsagenda toegankelijkheid 2026-2029 (Robert te Beest) 2.8 Aanbevelingsbrief RVO extensiveringsregelingen (Robert te Beest) 3 Raadsinformatie 3.1 Raadsinformatiebrief Netcongestie en energie-infrastructuur

2 juni 2026 -- Raadsinformatiebrief Beëindiging erfpacht clubhuizen DAW en Orca Besluit: De raadsinformatiebrief vast te stellen en te verzenden naar de raad. 2.4 Toevoeging semipermanente parkeerplaatsen bij parkeerterrein De Meelzak in De Rijp (Christiaan Peetoom) Besluit: 1.

12 mei 2026 -- Het unieke horecaconcept wordt vastgelegd in de nog te sluiten erfpachtovereenkomst en de te verlenen Omgevingsvergunning. 4/5 16.

6 mei 2026 -- DAW: Het clubhuis van DAW staat op erfpachtgrond van de gemeente, zij hebben een erfpacht overeenkomst die afloopt in 2031.
Gemeente heeft met het bestuur van DAW afspraken gemaakt over beëindiging van deze erfpachtconstructie en een huurovereenkomst besproken waarbij het clubhuis in het nieuwe complex gerealiseerd wordt.
Het college van B&W zal binnenkort een besluit nemen over de beëindiging van deze erfpachtovereenkomst.
Orca: Het clubhuis van Orca staat op erfpachtgrond van de gemeente, zij hebben een erfpacht overeenkomst die afloopt in 2059.
Het college van B&W zal binnenkort een besluit nemen over de beëindiging van deze erfpachtovereenkomst.

6 mei 2026 -- Dat verschil wordt veroorzaakt door: • Meer opbrengsten door incidentele bijdrage participanten (€ 126.000); • Meer opbrengsten door indexatie participantenbijdrage conform gemeenschappelijke regeling en overige opbrengsten (€ 65.000); Programmabegroting 2027 Recreatieschap Alkmaarder- en Uitgeestermeer Pagina 5 van 66 Samenvatting Programma’s Paragrafen Overzicht van baten en lasten • Minder subsidie opbrengsten incidentele projecten (€ 31.500); • Meer opbrengsten uit erfpacht en overige opbrengsten als gevolg van indexatie (€ 12.500); • Minder rentebaten door teruglopen banksaldi (€ 20.000).
Taakveld 3.2.2 Fysieke bedrijfsinfrastructuur Tot dit taakveld behoren activiteiten gericht op het scheppen van fysieke condities voor alle vormen van bedrijvigheid (vastgoedbeheer): • de uitvoeringsorganisatie zorgt voor het afhandelen van WOO-verzoeken, canonherzieningen en notariële wijzigingen van erfpachtcontracten.
Programma 4 in tijd, geld en kwaliteit per taakveld • doorlopend aandacht voor verbetering van het proces bestuursadvisering (afstemming, tijdigheid en volledigheid); • proces bestuurlijke besluitvorming afstemmen op voorschriften, wensen en mogelijkheden; • planning- en controledocumenten voldoen aan de normen van het Besluit Begroting en Verantwoording (BBV); • operationeel omgevingsmanagement gericht op realiseren draagvlak doelen; • beantwoorden van bestuurlijke vragen en coördineren van WOO-verzoeken; • en zorgdragen voor uitvoering van het afhandelen van WOO-verzoeken, canonherzieningen en andere notariële wijzigingen van erfpachtcontracten.
4-Toilet De Hoorne (RAUM) 5-Toilet De Woudhaven eiland (derden) 6-Toilet De Woudhaven parkeerterrein (derden) 7-Toiletgebouw Dorregeesterweg (magazijn) (RAUM) 8-Toiletgebouw Dorregeesterweg (Meerzicht) (RAUM was BRUOV008) 9-Toiletgebouw Dorregeest (terrein erfgoedpark) (derden) Machineberging Eiland bij Akersloot In erfpacht bij derden Gebouw Stichting Jachthaven Zwaansmeerpolder Lagendijk Verhuurd aan derden Restaurant Krelis op erfgoedpark De Hoop In erfpacht bij derden Zagerij (erfgoedpark) In erfpacht bij derden De Juffer (receptie - erfgoedpark) In erfpacht bij derden Houtdroogloods (erfgoedpark) In erfpacht bij derden Fundering Molen de Hoop In erfpacht bij derden Uitkijkpunt Dorregeesterpolder RAUM Programmabegroting 2027 Recreatieschap Alkmaarder- en Uitgeestermeer Pagina 40 van 66 A.

6 mei 2026 -- Het is nog niet gelukt om evenementen te werven ter vervanging van Indian Summer en Elrow Festival; • Minder huur en erfpacht opbrengsten (€ 5.000 nadeel) als gevolg van het verschil van indexeren; • Lagere kosten team grote evenementen (€ 41.000 voordeel).

6 mei 2026 -- 4-Toilet De Hoorne (RAUM) 5-Toilet De Woudhaven eiland (derden) 6-Toilet De Woudhaven parkeerterrein (derden) 7-Toiletgebouw Dorregeesterweg (magazijn) (RAUM) 8-Toiletgebouw Dorregeesterweg (Meerzicht) (RAUM was BRUOV008) 9-Toiletgebouw Dorregeest (terrein erfgoedpark) (derden) Machineberging Eiland bij Akersloot In erfpacht bij derden Gebouw Stichting Jachthaven Zwaansmeerpolder Lagendijk Verhuurd aan derden Restaurant Krelis op erfgoedpark De Hoop In erfpacht bij derden Zagerij (erfgoedpark) In erfpacht bij derden Jaarstukken 2025 Recreatieschap Alkmaarder- en Uitgeestermeer Pagina 49 van 87 Samenvatting Jaarverslag Jaarstukken Overige gegevens en bijlagen Programmaverantwoording Paragrafen A.
Participanten De Juffer (receptie - erfgoedpark) In erfpacht bij derden Houtdroogloods (erfgoedpark) In erfpacht bij derden Fundering Molen de Hoop In erfpacht bij derden Uitkijkpunt Dorregeesterpolder RAUM Cafetaria ‘t Pontje Verhuurd aan derden Aantal gebouwen 19 (incl.

6 mei 2026 -- 0.4 Overhead • adequate programmasturing in tijd, geld en kwaliteit gericht op realiseren doelen en juist uitvoeren van schapstaken; • voorbereiden, bewaken en rapporteren van de jaaropdracht; • voorbereiding en uitvoering van beleid en bestuursbesluiten; • proces vormgeven voor besluitvorming rondom sluitende meerjarenbegroting passend bij het te kiezen scenario; • invulling geven aan het vastgestelde uitvoeringsplan gericht op het realiseren van de doelen en ambities van de visie en het bijgestelde UP; • doorlopend aandacht voor verbetering van het proces van bestuursadvisering (afstemming, tijdigheid en volledigheid); • planning- en control documenten die voldoen aan de normen van het Besluit Begroting en Verantwoording (BBV); • strategisch en operationeel omgevingsmanagement gericht op realiseren draagvlak doelen; • beantwoorden van bestuurlijke vragen; • en het afhandelen van Woo-verzoeken, canonherzieningen en andere notariële wijzigingen van erfpacht
Oppervlaktes en hoeveelheden Gronden Beleidsgebied gemeenschappelijke regeling 547,5 hectare Oppervlakte in eigendom 545,5 hectare In beheer van derden (dijken van HHNK) 2,0 hectare waarvan: in eigen beheer 360,5 hectare contractueel uitgegeven 145,7 hectare Gebouwen Aantal gebouwen (incl. staat en doel): 7 Woonhuis met stal, schuur/berging (Wagenweg 6) Slecht Wordt gesloopt Kiosk met woonhuis (Lovers & Hunters) Goed Verhuur Beheergebouw met units, toilet en werkloods (Beheerkantoor) Goed Eigen gebruik + verhuur 4 toiletgebouwen Redelijk Unit PvL recent = goed waarvan: in eigen beheer 5 contractueel uitgegeven 2 potentieel af te stoten 1 Gronden in eigendom en uitgegeven Gronden in erfpacht worden bij voorkeur voor langere periodes uitgegeven, tenzij dit vanuit gewenste ontwikkelingen in het gebied die voortvloeien uit het ambitietraject onwenselijk is.

6 mei 2026 -- Vanaf 1 maart 2009 is de veiligheidsregio erfpachter van de grond onder de ambulancepost te Wognum.
De erfpacht is verleend door de Staat der Nederlanden voor een periode van 30 jaar.
De maatschap is rechtsopvolger als gevolg waarvan de erfpachtovereenkomst is overgegaan naar de nieuwe eigenaren van het terrein.

6 mei 2026 -- • Canonherzieningen en andere notariële wijzigingen van erfpachtcontracten

7 april 2026 -- Inschrijver nr. 1 te selecteren voor de ontwikkeling en exploitatie van het horecapaviljoen aan het Ringersplein en met deze inschrijver een erfpachtovereenkomst aan te gaan; 2.
Omdat de canon voor het erfpacht vast ligt, is er geen financieel voorstel gedaan.

7 april 2026 -- Inschrijver nr. 1 te selecteren voor de ontwikkeling en exploitatie van het horecapaviljoen aan het Ringersplein en met deze inschrijver een erfpachtovereenkomst aan te gaan; 2. akkoord te gaan met de Raadsinformatiebrief en deze te versturen naar de Raad nadat de inschrijvende partijen zijn geïnformeerd; 3. gelet op artikel 87, eerste lid, van de Gemeentewet en artikel 5.1, tweede lid, onder b en/of c, van de Wet open overheid, geheimhouding op te leggen op de ontwerpen van de inschrijvende partijen, de beoordeling en second opinion die ter inzage bij de griffe worden gelegd, omdat deze stukken informatie bevatten over financiële en economische belangen van de gemeente en/of concurrentiegevoelige gegevens; 4. dit besluit openbaar te maken nadat beide inschrijvers geïnformeerd zijn over het genomen besluit.

24 maart 2026 -- Sterker nog wij publiceren op ons platform open alkmaar.nl nu al alle behandelde Woo-verzoeken, convenanten en grote dossiers als Erfpacht in kader van actieve openbaarmaking vooruitlopend op de verplichte tranches van de rijksoverheid die in zullen gaan in loop van 2027. 2.

24 maart 2026 -- Enkele van deze percelen worden verhuurd of zijn in erfpacht uitgegeven.

17 maart 2026 -- • Voldoende zicht op aankomende fietsers door rekening te houden met o.a. beplanting BIJLAGE IV Te verplaatsen kabels en leidingen gemeentelijke gronden ter plaatse van horecapaviljoen • Kabels en leidingen (groen) moeten worden verlegd onder het wandelpad/fietspad in verband met onderhoud en beheer • Locatie paviljoen wordt in erfpacht uitgegeven, zonder aanwezige kabels en leidingen

3 maart 2026 -- 2.12 Grondgebruik 2024 (eigendom, pacht, erfpacht en overige) 20 2.13 Verbredingsactiviteiten en ontwikkeling tussen 2011 en 2023 21 2.14 Aandeel bedrijven met verbreding naar omzetklassen naar regio 2023 24 2.15 Intensiteit graasdieren en melkkoeien per hectare 25 3 Economisch resultaat 2
De structuur van de bedrijven op basis van de landbouwtelling wordt beschreven voor de gemeente Alkmaar, provincie Noord -Holland1 en Nederland: • aantal bedrijven en arealen in de gemeente Alkmaar • aantal bedrijven naar bedrijfstype • ontwikkeling aantal bedrijven naar bedrijfstype • aandeel biologische bedrijven • aandeel biologische areaal • verdeling (%) van de arealen van de belangrijkste (groepen van) gewassen • aandeel eiwitgewassen en biobased (vezel) gewassen • aantallen dieren tussen 2010 en 2024 • aantal bedrijven naar leeftijd van de (oudste) ondernemer • grondgebruik 2024 (eigendom, pacht, erfpacht en overige) • verbredingsactiviteiten en ontwikkeling tussen 2011 en 2023 • aandeel bedrijven met verbreding naar omzetklassen naar regio in 2023 • opvolgingssituatie naar bedrijfstype en ontwikkeling tussen 2008 en 2023 • opleidingsniveau in 2020 en 2023 • intensiteit graasdieren en melkkoeien per hectare Daarna volgt de beschrijving van de
Het aandeel bedrijfshoofden met een volledige landbouwopleiding is alleen landelijk iets toegenomen. 2 5 4 7 3 6 35 25 25 19 30 22 3 23 10 21 9 21 61 48 60 53 59 51 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 2008 2023 2008 2023 2008 2023 Alkmaar Noord-Holland Nederland Rechtspersoon Jonger dan 51 jaar Met opvolger Zonder opvolger 20 | Wageningen Social & Economic Research Rapport 2025-075 2.12 Grondgebruik 2024 (eigendom, pacht, erfpacht en overige) Figuur 16 Verdeling grondgebruik, 2010, 2020 en 2024 naar regio Bron: CBS-Landbouwtelling, bewerking Wageningen Social & Economic Research.
Hiervan is 3.640 ha in eigendom, 2.080 ha pacht, 220 ha erfpacht en ruim 700 ha overige exploitatievormen. 54 4
Alkmaar Noord-Holland Nederland Grondgebruik 2024 Reguliere pacht kortlopend Erfpacht Natuurpacht/ tereinbeheerende organisaties

27 januari 2026 -- Hiervoor wordt een vaste tabel gehanteerd die door de Europese Unie is vastgesteld. 1.6 Alternatieven Samen met SCW zijn, naast de levering met schuldigverklaring van de koopsom en vestiging van een recht van eerste hypotheek , andere opties onderzocht zoals verhuur en erfpacht of levering van de bouwkavel onder ontbindende voorwaarde van betaling van de koopsom (Groninger akte).

12 januari 2026 -- Opbrengsten UP (BCF uit investeringen conform huidige systematiek) Tegenover de investeringen en de kosten die gemaakt moeten worden, staan de mogelijk te verwachten opbrengsten. 2026 - € 531.170 2027 - € 433.844 2028 - € 168.870 2029 - € 0 2030 - € 0 Toename erfpachtopbrengsten + evenementen.
UP extra opbrengsten (erfpacht en evenementen) - - 77.000 142.000 - Totaal wijzigingen nadien met AB besluit -124.000 454.000 347.000 142.000 - Autonome ontwikkelingen / reguliere bedrijfsvoering 1.

6 januari 2026 -- Daarnaast worden er minder opbrengsten verwacht doordat er geen erfpacht inkomsten zullen volgen vanuit Dorregeest en Uiterdam.

23 december 2025 -- Voorgesteld wordt om het sportcomplex in eerste instantie te verhuren aan Tennisvereniging de Hout en 2026 te gebruiken om toekomstbestendige afspraken te maken over een erfpachtconstructie tussen de gemeente en de tennisvereniging.
Voor de toekomst (2028 en verder) wil de gemeente toewerken naar een erfpachtsituatie, zoals bij andere tennisparken.
De vereniging kan het tennispark in een erfpachtsituatie zelfstandig exploiteren en beheren waarbij een erfpachtcontract en hierbij horende kosten met de gemeente wordt afgesloten. 1.4.

23 december 2025 -- Blik naar de toekomst De gemeente streeft naar gelijke behandeling van alle tennisverenigingen en wil op termijn naar een erfpachtsituatie met tennisvereniging de Hout, zoals bij andere tennisparken.
De vitaliteit van de vereniging, de erfpachtconstructie en toekomstige investeringen zijn onderdeel van deze afspraken.

23 december 2025 -- Het tennispark de Hout aan de Willem Alexanderlaan in Alkmaar is (samen met de tennisbanen bij SV Koedijk) het enige tennispark dat niet door een tennisvereniging zelfstandig wordt beheerd, maar via...
Voorgesteld wordt om het sportcomplex in eerste instantie te verhuren aan Tennisvereniging de Hout en 2026 te gebruiken om toekomstbestendige afspraken te maken over een erfpachtconstructie tussen de gemeente en de tennisvereniging...

23 december 2025 -- Voorgesteld wordt om het sportcomplex in eerste instantie te verhuren aan Tennisvereniging de Hout en 2026 te gebruiken om toekomstbestendige afspraken te maken over een erfpachtconstructie tussen de gemeente en de tennisvereniging.

16 december 2025 -- De huidige systematiek van vaststellen van het canonpercentage, namelijk het voortschrijdend 3-jaars kwartaalgemiddelde, betekent een stabiel verloop in de kwartaalpercentages...
Wijzigingen voeren we alleen door als er een verandering van het percentage heeft plaatsgevonden of om andere besluitvorming over het erfpachtstelsel te verwerken...
Tevens wordt het canonpercentage gebruikt voor nieuwe uitgiftes in erfpacht, bij de canonherziening van voortdurende erfpachtrechten en het vaststellen van huur voor gronden...
8, lid 1 van de AB1978 en de AB2024 wordt de canon bij nieuwe erfpachtuitgiftes berekend als percentage van de grondwaarde...
Op grond van artikel 10, derde lid van de AB1978 en de AB2024 dient afkoop in aanmerking komende erfpachttermijnen contant gemaakt te worden tegen het canonpercentage...

16 december 2025 -- Wijzigingen voeren we alleen door als er een verandering van het percentage heeft plaatsgevonden of om andere besluitvorming over het erfpachtstelsel te verwerken.
Tevens wordt het canonpercentage gebruikt voor nieuwe uitgiftes in erfpacht, bij de canonherziening van voortdurende erfpachtrechten en het vaststellen van huur voor gronden.
Op grond van art. 8, lid 1 van de AB1978 en de AB2024 wordt de canon bij nieuwe erfpachtuitgiftes berekend als percentage van de grondwaarde.
Op grond van artikel 10, derde lid van de AB1978 en de AB2024 dient afkoop in aanmerking komende erfpachttermijnen contant gemaakt te worden tegen het canonpercentage.
Vaststelling canonpercentage erfpacht 1e kwartaal 2026 2 Dit voorstel staat in relatie tot n.v.t.

16 december 2025 -- DAW Met de zwemvereniging DAW is in 1981 een erfpacht overeenkomst afgesloten voor het stuk grond waarop haar eigen clubhuis is gevestigd.
Clubhuis DAW De gemeente zal de opstallen van het clubhuis overnemen tegen taxatiewaarde en de erfpachtconstructie wordt ontbonden.
Orca Met duiksportvereniging Orca is in 2009 een erfpachtconstructie afgesloten voor het stuk grond waarop haar eigen clubhuis is gevestigd.
Gemeente heeft de opstallen en de erfpachtconstructie laten taxeren door een externe taxateur.

16 december 2025 -- Wijzigingen voeren we alleen door als er een verandering van het percentage heeft plaatsgevonden of om andere besluitvorming over het erfpachtstelsel te verwerken.
Tevens wordt het canonpercentage gebruikt voor nieuwe uitgiftes in erfpacht, bij de canonherziening van voortdurende erfpachtrechten en het vaststellen van huur voor gronden.
Op grond van art. 8, lid 1 van de AB1978 en de AB2024 wordt de canon bij nieuwe erfpachtuitgiftes berekend als percentage van de grondwaarde.
Op grond van artikel 10, derde lid van de AB1978 en de AB2024 dient afkoop in aanmerking komende erfpachttermijnen contant gemaakt te worden tegen het canonpercentage.
Het actuele canonpercentage, als bedoeld in de “Algemene bepalingen voor de uitgifte in voortdurende erfpacht 1978” (AB1978) alsmede de “Algemene bepalingen voor de uitgifte in voortdurende erfpacht 2024”(AB2024) van gronden in de Gemeente Alkmaar, met ingang van het eerste kwartaal 2026 vast te stellen op 3,75%; 2. vast te stellen dat het canonpercentage voor nieuwe erfpachtuitgiftes, de canonherziening en het berekenen van de afkoopsom bij vooruitbetaling Pagina 3 van de canon, conform het collegebesluit van 28 mei 2024, gemaximaliseerd is op 3%. 2.4 Decentralisatie-uitkering Informatiepunt Digitale Overheid Bibliotheek Kennemerwaard (Jan Hoekzema) Het Rijk heeft in de septembercirculaire 2025 aangekondigd dat de SPUK IDO (Specifieke Uitkering Informatiepunten Digitale Overheid) vanaf 2026 wordt omgezet in een decentralisatie-uitkering Overheidsbrede Dienstverlening.

9 december 2025 -- De aanpassingscoëfficiënt voor de 5-jaarlijkse canonwijzigingen, die in het jaar 2026 plaatsvinden bij erfpachtcontracten die onder de “Algemene bepalingen voor uitgifte in voortdurende erfpacht” vallen, vast te stellen op 1,26.
Samenvatting Op grond van het bepaalde in artikel 21, lid 3 van de “Algemene bepalingen voor uitgifte in voortdurende erfpacht 1978” dienen burgemeester en wethouders de aanpassingscoëfficiënt voor de 5-jaarlijkse canonwijzigingen in het jaar 2026, aan de hand van door het Centraal Bureau voor de Statistiek gepubliceerde cijferreeksen, vast te stellen.

9 december 2025 -- Op grond van het bepaalde in artikel 21, lid 3 van de “Algemene bepalingen voor uitgifte in voortdurende erfpacht 1978” dienen burgemeester en wethouders de aanpassingscoëfficiënt voor de 5-jaarlijkse canonwijzigingen in het jaar 2026, aan de hand van door het Centraal Bureau voor de Statistiek gepubliceerde cijferreeksen, vast te stellen

25 november 2025 -- Leefbaarheid Bereikbaarheid • Telecommunicatiewet • Verordening werkzaamheden kabels en leidingen Alkmaar 2017 Ruimtelijke ontwikkeling • Omgevingswet ( hoofdstuk 13) • Wet modernisering Vpb-plicht overheidsondernemingen • Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2024 • Nota Grondprijzen 2024-2025 • Nota Grondbeleid 2022 • Nota Vastgoed 2022 • Nota Gebiedsoverstijgende voorzieningen Alkmaar 2024 • Beheerplan Gemeentelijk Vastgoed 2023-2026 Wonen • Wet bevordering eigen woningbezit • Verordening startersleningen gemeente Alkmaar 2015 (t/m aanvragen 2024) Parkeren • Gemeentewet • Wet Mulder administratiefrechtelijke heffingen (officieel: Wet administratiefrechtelijke handhaving • Verordening parkeerbelasting 2024 • Parkeerverordening 2023 • Parkeerfondsverordening 2024 • Wegsleepverordening Alkmaar 2023 3 Programma Thema Wetgeving extern Regelgeving

28 oktober 2025 -- Hiertoe de erfpacht overeenkomst tussen de gemeente en de B.V.
De huidige eigendomssituatie is nu via een erfpachtovereenkomst vastgelegd.
Het erfpachtrecht heeft een looptijd van 20 jaar en eindigt op 24 februari 2037.
Deze erfpachtovereenkomst wordt na beëindiging van de exploitatie ontbonden.
De erfpachtovereenkomst wordt stopgezet bij de start van de sloopwerkzaamheden, zodat de B.V.

28 oktober 2025 -- Nieuwe eigendomssituatie sportpaleis Het huidige Sportpaleis is uitgegeven in erfpacht aan B.V.
Het erfpachtrecht loopt tot 24 februari 2037.
Hiermee wordt de erfpachtconstructie met wederzijds goedkeuren voor aanvang van de sloopwerkzaamheden beëindigd.

28 oktober 2025 -- Met vervreemden bedoelen wij in deze situatie: de overdracht in eigendom of de toebedeling van een onroerende zaak, alsmede de overdracht of de toebedeling dan wel de vestiging van een recht van opstal, erfpacht, beklemming of vruchtgebruik.

28 oktober 2025 -- Hiertoe de erfpacht overeenkomst tussen de gemeente en de B.V.

28 oktober 2025 -- Onder ‘vervreemden’ wordt in dit verband verstaan: de overdracht in eigendom of de verdeling van een onroerende zaak, alsmede de overdracht of de verdeling, dan wel de vestiging van een recht van opstal, erfpacht, beklemming of vruchtgebruik, waaraan een onroerende zaak is onderworpen.

14 oktober 2025 -- ▪ Project erfpacht en grondgebruik
L 350 N Project Erfpacht: ➢ Lagere kosten, (zie onttrekking erfpacht).
➢ Op 23 februari 2021 is de bestuursopdracht ‘erfpacht’ vastgesteld, ter voorbereiding op de naderende einddata van de eerste erfpachttijdvakken en het onderzoek naar de erfpachtrechten van woningcorporaties.
Het uiteindelijke doel is dat de erfpachtaktes van alle erfpachtadressen uiterlijk in 2038 gepasseerd zijn.
L/B Bedrag N/V Verkoop erfpachtgronden: ➢ Opbrengst verkoop erfpacht ➢ Afboeken boekwaarde erfpacht ➢ Voordeel opbrengsten storting in reserve “Erfpacht” B L L 715 125 590 V N N Thema 4.4 Wonen Financiële ontwikkeling > € 50.000 (bedragen x € 1.000) Toelichting op afwijking.

14 oktober 2025 -- Het project ‘Camera in beeld’ van de politie is actief onder de aandacht gebracht in de Week van de Veiligheid (oktober 2025). 39 Er is nog te veel onduidelijkheid over de gronden met aflopende erfpacht.
Op 28 november 2024 is het raadsvoorstel "Voorgenomen uitwerking uitgangspunten erfpacht" vastgesteld.
Op 27 mei 2025 heeft het college een definitief besluit genomen over de uitwerking uitgangspunten erfpacht.
Hiermee is er duidelijkheid gekomen voor erfpachters.
Op alkmaar.nl is alle informatie over erfpacht te vinden. 40 We gaan verder met het vergroenen van schoolpleinen.

30 september 2025 -- Conform de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht kan de erfpachtovereenkomst om redenen van algemeen belang worden beëindigd bij besluit van de gemeenteraad.
Tussen de dag van het raadsbesluit en de dag, waarop het recht van erfpacht eindigt, moet een tijdsruimte van tenminste één jaar liggen.
De gemeente moet de schade vergoeden welke het gevolg is van het beëindigen van het recht van erfpacht.
In het 3/3 onderhavige geval eindigt het erfpachtrecht overigens niet op 1-1-2039.
Er is sprake van voortdurende erfpacht.

30 september 2025 -- • We leggen afspraken vast in het omgevingsplan, anterieure overeenkomsten en uitgifte- of erfpachtvoorwaarden.
netcongestie - Tekort aan elektriciteit, vertraging in aansluiting, congestie op het netwerk, zorgen over toekomstige energiebehoefte • Bereikbaarheid & mobiliteit - Slechte ontsluiting tijdens spits, beperkte ov-verbindingen, verkeersdrukte op de ring, knelpunten bij kruisingen • Ruimtegebrek - Beperkte uitbreidingsmogelijkheden, tekort aan bedrijfs- en opslagruimte, strikte m²-grenzen 86 55 8 3 32 35 60 0 50 100 Groei in personeel Groei in bedrijfsruimte Krimp in personeel Krimp in bedrijfsruimte Verplaatsing naar een andere locatie Overdracht of stoppen Geen grote veranderingen 36% 32% 23% 10% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% Ja, zonder problemen Ja, maar er zijn knelpunten Nee, ik heb extra ruimte of een andere locatie nodig Weet ik niet Toekomst van de Alkmaarse Economie 59 Type locatie Knelpunten • Parkeren - Onvoldoende parkeergelegenheid voor personeel en bezoekers • Gemeentelijke samenwerking - Trage besluitvorming, erfpachtconstructies
• Financiële druk: hoge huren en erfpachtconstructies beperken de investeringsruimte, vooral in de binnenstad en wijkcentra.

23 september 2025 -- De huidige systematiek van vaststellen van het canonpercentage, namelijk het voortschrijdend 3-jaars kwartaalgemiddelde, betekent een stabiel verloop in de kwartaalpercentages...
De voor afkoop in aanmerking komende erfpachttermijnen worden contant gemaakt tegen het vastgestelde canonpercentage...
Tevens wordt de canonpercentage gebruikt voor nieuwe uitgiftes in erfpacht en het vaststellen van huurgronden...
Op grond van artikel 10, derde lid van de algemene voorwaarden dient afkoop in aanmerking komende erfpachttermijnen contant gemaakt te worden tegen het canonpercentage...

27 mei 2025 -- Samenvatting...
In de Oude Uitvoeringsregeling staan de regels over het kopen van de bloot eigendom door de erfpachter...
Dit maakt het voor de meeste erfpachters een gunstigere regeling...
De Oude Uitvoeringsregeling moet vernieuwd worden, omdat deze geen rekening houdt met een nieuw erfpachttijdvak...
Om te voorkomen dat erfpachters ineens met een nieuwe regeling worden geconfronteerd, is het voorstel dat erfpachters tot en met 30 juni 2026 ook nog gebruik mogen maken van de Tijdelijke Regeling...
Een aantal erfpachters is geadviseerd de aankoop uit te stellen totdat de Nieuwe Uitvoeringsregeling er is...
Sommige erfpachters hebben hierdoor annulerings- of andere extra kosten gemaakt, zoals kosten voor een extra taxatie...

25 maart 2025 -- De huidige systematiek van vaststellen van het canonpercentage, namelijk het voortschrijdend 3-jaars kwartaalgemiddelde, betekent een stabiel verloop in de kwartaalpercentages...
De voor afkoop in aanmerking komende erfpachttermijnen worden contant gemaakt tegen het vastgestelde canonpercentage...
Tevens wordt de canonpercentage gebruikt voor nieuwe uitgiftes in erfpacht en het vaststellen van huur gronden...
Op grond van artikel 10, derde lid van de algemene voorwaarden dient afkoop in aanmerking komende erfpachttermijnen contant gemaakt te worden tegen het canonpercentage...

25 februari 2025 -- Gewijzigde planning erfpacht 1 RAADSINFORMATIEBRIEF Datum : 25 februari 2025 Onderwerp : Gewijzigde planning erfpacht Van : Het college van Burgemeester & Wethouders Geachte leden van de raad, In navolging op de raadsinformatiebrief van 5 september 2024 willen wij u hierbij nader informeren omtrent de voortgang van het proces met betrekking tot het project erfpacht.
Het tweede onderzoek ziet op het proces met betrekking tot de totstandkoming en uitwerking van de uitgangspunten erfpacht.
Bovendien worden er nog een aantal maatwerkoplossingen uitgewerkt voor erfpachters die door het betalen van een erfpachtcanon in de financiële problemen komen.
Gelet op deze bovenstaande acties zal het college later een definitieve beslissing nemen omtrent de uitwerking van de uitgangspunten erfpacht.
De planning wordt daarom gewijzigd in die zin dat het definitieve besluit omtrent de uitwerking van de uitgangspunten erfpacht, alsmede het besluit met betrekking tot de nieuwe regeling voor het omzetten van erfpacht naar vol eigendom (door de verkoop van de bloot eigendom) in mei 2025 wordt verwacht.